Le marché des EHPAD constitue un secteur très prometteur. Le nombre des résidences de cette catégorie, mises sur le marché, est faible par rapport à la demande. En effet, d’après les données publiées sur ehpad.com, le nombre de ces résidences mises en vente par année, ne dépasse même pas les 5 000. De ce fait, dès qu’un programme est proposé sur le marché, il se liquide en deux temps, trois mouvements, en même pas 3 semaines d’attente. C’est pourquoi, ce marché est considéré comme un marché de niche fortement prisé par tous les investisseurs particuliers ou non, voulant un investissement qui leur garantisse également des avantages fiscaux certains.
Un marché très prometteur
Les EHPAD ont quelques principaux atouts. Il en est ainsi, de l’offre qui n’est pas prêt de retomber. En effet, la population du baby boom d’après les guerres mondiales, est aujourd’hui entrain de vieillir, donnant lieu à un papy boom et non plus à un baby boom. Or, l’espérance de vie ne cesse pas d’augmenter, et en parallèle, la santé ne cesse pas de péricliter. C’est pourquoi, la demande est si forte dans ce genre de résidences. De plus, il faut savoir que l’obtention de l’autorisation d’ouvrir et de mettre en fonctionnement une telle structure, est soumise à des règles très strictes. C’est pourquoi la visibilité dans ce secteur, est très prometteuse, surtout pour ces Trentaines d’années qui viennent. D’autant plus qu’en se lançant dans un tel engagement, l’investisseur s’octroie également le droit de prétendre à de nombreux avantages fiscaux. En effet, l’environnement fiscal qui entoure cet investissement en EHPAD, est plus que favorable aux investisseurs. Fiscalement parlant, les investisseurs qui se lancent dans ce secteur, disposent d’une couverture plus que conséquente. Non seulement, ils ont le droit de choisir entre 3 modes d’imposition différents, mais tous ces 3 modes possèdent tous l’avantage d’être très avantageux. Cet avantage est plus que conséquent en comparaison avec ceux possibles dans le cadre d’un placement classique. Et oui, il est possible de prévoir ses revenus sur le long terme.
