L’Etat a mis en place des dispositifs de défiscalisation très attrayants pour encourager les investisseurs, tel que le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 63 000€. Il concerne les biens neufs ou acquis en état futur d’achèvement (VEFA). La réduction d’impôts varie selon la durée de la location soit 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21 % sur 12 ans, l’assiette étant plafonnée à 300 000€. La loi Pinel offre la possibilité de louer le logement à ses ascendants ou descendants. Ensuite, le régime LMNP Censi-Bouvard, répondra lui à une problématique purement fiscale. L’investisseur se verra avoir une réduction d’impôt de 11% sur le montant de son investissement répartie sur 9 ans.
Dans les deux cas, investir en résidence sénior via la location meublée en résidence de services, offre une garantie de loyer à l’investisseur pendant toute la durée de son investissement.
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