Investir dans l’immobilier est assez facile, car ne nécessite pas de calculs ou d’autres formalités compliquées. Vous pouvez confier votre investissement à des experts et de percevoir tout les avantage. D’autre part, il est fortement conseillé de s’investir dans un logement neuf pour en faire une résidence principale. Pourquoi ? Des dispositifs légaux en matière de défiscalisation régissent certaines zones, ce qui vous procure des avantages fiscaux s’étendant à plusieurs années.
Comment investir dans l’immobilier neuf ?
L’investissement dans le neuf doit être fait intelligemment, car l’immobilier est à la fois durable et nécessite aussi une somme importante. Pour cela, vaut mieux investir dans les zones définies par la loi Pinel. Certes, ce genre d’investissement est destiné à la location, mais après la durée prévue par la loi, on peut bien jouir pleinement de son bien. Toutefois, il est fortement conseillé de savoir choisir la ville ou plutôt les zones éligibles pour une réduction d’impôts. De ce fait, vaut mieux trouver un logement neuf dans ces zones afin de profiter de tous les bienfaits et avantages fiscaux.
Les normes à respecter pour être éligible
Un logement neuf doit avoir plusieurs caractéristiques bien définies par la loi afin d’être éligibles dans la loi Pinel. Cela vous permettra d’y habiter une fois le délai de location passé, mais aussi d’avoir le confort nécessaire pour ses occupants. Ces normes doivent répondre à celles relatives à la construction et à l’isolation, mais aussi des normes environnementales comme l’émission carbone et la dépense énergétique. De ce fait, il est fortement conseillé de se renseigner auprès des mairies pour trouver les zones éligibles qui sont dans la loi Pinel. Le plus important, c’est la rentabilité qu’on peut avoir avec ce type d’investissement, et avec un fond initial, vous pouvez rapidement réinvestir dans d’autres secteurs, ou pour un autre investissement immobilier en guise de résidence principale.
